Deine Chance, noch 2025 Steuern zu sparen mit diesem Bauherrenmodell
Sichere dir massive Steuerersparnis für 2025 – nach dem 31. Dezember ist diese Möglichkeit vorbei. Besonders interessant, wenn du in einer hohen Steuerstufe mit rund 50 % Grenzsteuersatz liegst. Nur noch 3 von 12 Anteile verfügbar.
Alles spricht für ein Bauherrenmodell bei BK Immo
Einkommensstarke Investoren können noch bis Ende 2025 erhebliche steuerlich absetzbare Verluste geltend machen. Das bedeutet Zehntausende Euro Ersparnisse für dich.
Mit diesem Projekt 2025 gezielt Steuern sparen
Dieses Bauherrenmodell mit 12 modernen Wohnungen in Graz eignet sich hervorragend, um deine Steuerlast für 2025 deutlich zu senken. Durch die spezielle Struktur des Modells kannst du hohe Einkünfte, die du dieses Jahr erwirtschaftet hast, in Immobilienvermögen umwandeln und gleichzeitig von attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten profitieren.
Baugenehmigung bereits vorhanden
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Es gibt kein Behördenrisiko. Der Weg zur Realisierung ist frei und der Baustart im April 2026 ist geplant.
Über 30 erfolgreiche Projekte
Die Grawe Bankengruppe steht hinter diesem Projekt mit Jahrzehnten an Erfahrung. Über 30 abgeschlossene Projekte sprechen für unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit.
Revitalisiertes Wohnhaus mit 12 modernen Einheiten in Graz
In der Peter-Rosegger-Straße 55 entsteht ein hochwertig saniertes Wohnhaus mit zwölf gut geschnittenen Dreizimmer-Wohnungen. Das historische Gebäude wird behutsam revitalisiert und um zwei Geschosse erweitert. Die Baugenehmigung ist rechtskräftig, der Baustart ist bereits geplant für Frühjahr 2026.
12 moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Saniertes Bestandsgebäude mit historischem Charme
Nachhaltige Ausstattung inkl. Photovoltaik
Fünf Gründe für dein Investment in unser Bauherrenmodell
Jede Einheit bringt dir stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung.
Stabile Mieteinnahmen aus dem Pool
Du brauchst dir im Vergleich zu einer Anlegerwohnung keine Sorgen über Mietausfälle oder leerstehende Einheiten machen, deine Einnahmen sind gesichert und berechenbar.
15 Jahre Abschreibung
Massive Steuervorteile über anderthalb Jahrzehnte hinweg.
Massive effektive Kostenreduktion
Staatliche Förderungen senken deine realen Investitionskosten erheblich.
Vollständige Betreuung von Anfang an
Planung, Bau und Vermietung werden professionell für dich gehandhabt.
Langfristige Nutzung und Vererbbarkeit
Dein Vermögen wächst und kann an die nächste Generation weitergegeben werden.
Referenzen
Zahlreiche erfolgreiche Bauherrenmodelle sprechen für unsere Kompetenz und Zuverlässigkeit.
So funktioniert deine Steuerersparnis 2025
So einfach kannst du noch für 2025 deine Steuerlast reduzieren.
Investition in das Bauherrenmodell tätigen
Du investierst vor dem 31.12.2025 in das Projekt und wirst Miteigentümer.
Steuerlich absetzbare Verluste geltend machen
Deine Investition erzeugt Verluste, die du in der Steuererklärung 2025 nutzt.
Massive Steuersparnis realisieren
Zehntausende Euro Ersparnisse fließen zurück auf dein Konto.
Häufig gestellte Fragen
Alles, was du über deine Investition wissen musst, findest du hier.
Das hängt von deinem persönlichen Steuersatz ab. Einkommensstarke Investoren sparen oft Zehntausende Euro. Die genaue Summe berechnet dein Steuerberater basierend auf deiner Situation.
Das Behördenrisiko ist null, da die Baugenehmigung bereits vorliegt. Die Baukosten sind fixiert. Das Mietenrisiko wird durch den Pool minimiert. Die Grawe Bankengruppe trägt die Verantwortung für professionelle Umsetzung.
Alle Mieteinnahmen fließen in einen gemeinsamen Pool. Die Erträge werden nach Eigentumsanteilen verteilt. Das bedeutet stabile Einnahmen unabhängig von Leerständen einzelner Einheiten.
Staatliche Förderungen können deine effektiven Kosten um bis zu 40 Prozent senken. Die Grawe Bankengruppe kümmert sich um alle Förderanträge. Du profitierst automatisch von allen verfügbaren Mitteln.
Die Steuervergünstigung für 2025 endet am 31. Dezember. Nach diesem Datum entfällt dieser massive Vorteil. Deine Investition muss noch dieses Jahr erfolgen.
Sobald 2025 vorbei ist, ist diese Steuervorteils-Chance weg – nur wenige Plätze frei
Die Zeit läuft. Sichere dir jetzt deine Steuerersparnis 2025 und werde Teil eines bewährten Bauherrenmodells der Grawe Bankengruppe.